Heb je de sleutel van jouw woning gekregen en wil je er nog het een en ander aan verbouwen? Dan is het belangrijk dat je je hier goed op voorbereidt: zo wil je natuurlijk niet voor verrassingen komen te staan. Wat moet je eigenlijk allemaal regelen als je je huis gaat verbouwen? We zetten een aantal belangrijke punten voor je op een rij.

1. Denk aan je energiecontract en andere vaste lasten

Het is belangrijk om aandacht te schenken aan je energiecontract. Als je net de sleutel van jouw nieuwe huis hebt gekregen, komt er een boel geregel op je af. Zo moet je eigenlijk al vrij snel een energiecontract afsluiten, want je wil natuurlijk niet worden afgesloten op het net. Vooral als je hiervoor nog geen energiecontract hebt afgesloten, bijvoorbeeld omdat je op jezelf gaat wonen, is het belangrijk om een energiecontract af te sluiten. Als je hiervoor al wel een energiecontract had afgesloten, zou je kunnen overwegen om deze mee te verhuizen naar het nieuwe adres. Zorg er dus voor dat energie aanvragen hoog op het prioriteitenlijstje staat als je gaat verhuizen. Je kunt verschillende soorten energiecontracten aanvragen. Denk bijvoorbeeld aan een variabel of een vast energiecontract. Een vast energiecontract afsluiten kan handig zijn: de tarieven worden dan vastgesteld en je zit een aantal jaar vast aan het energiecontract. Dit kan je zekerheid bieden. Naast het energiecontract moet je ook aan andere vaste lasten denken. Denk bijvoorbeeld aan de verzekeringen, zoals een woonverzekering. Ook als je samenwerkt met een aannemer is het belangrijk dat deze aannemer een CAR-verzekering heeft. Zorg er ook voor dat je de internetaansluiting snel regelt.

2. Vergunningen

Als je van plan bent om jouw huis te gaan verbouwen, zou het kunnen zijn dat je een vergunning moet aanvragen bij de gemeente waar je gaat wonen. Misschien heb je wel grootse plannen voor jouw nieuwe woning. Zorg er daarom voor dat je je goed verdiept in het feit dat je misschien een vergunning moet aanvragen, denk bijvoorbeeld aan een omgevingsvergunning. Met een vergunning in ontvangst weet je namelijk zeker dat je de geplande verbouwingen mag en kan uitvoeren. Zorg er ook voor dat je op tijd een vergunning aanvraagt: hier kan namelijk enige tijd overheen gaan voordat het wordt goedgekeurd.

3. Aannemer inschakelen

Ga je grote verbouwingen uitvoeren? Dan kan het soms slim zijn om hiervoor een aannemer in te schakelen. Een aannemer kan namelijk deze verbouwplannen laten uitvoeren en realiseren. De aannemer zorgt er eigenlijk voor dat de hele verbouwing voor jou uit handen wordt genomen: zo zorgt de aannemer ervoor dat op tijd de klusmannen komen, dat de materialen op tijd worden geleverd en dat de verbouwplannen ook op tijd worden afgerond. Het inschakelen van een aannemer kan je dus een hoop gedoe, geregel en tijd schelen. Maak wel altijd duidelijke afspraken met de aannemer, zodat hij of zij ook weet wat er te verwachten valt.

4. Denk na over isolatie

Tegenwoordig is het enorm belangrijk om jouw woning goed te isoleren. Door de woning te isoleren, creëer je een behaaglijk temperatuurtje en zorg je ervoor dat je kunt besparen op de stookkosten. De warmte gaat namelijk minder gauw de woning uit die je hebt opgestookt met de verwarming. En dat is natuurlijk prettig, want zo ben je ook nog eens duurzaam bezig. Het is daarom een goede tip om isolatie te overwegen in jouw woning. Verschillende isolatiemaatregelen die je kunt uitvoeren zijn bijvoorbeeld het isoleren van het dak, het isoleren van de vloer en het isoleren van de spouwmuur. Zorg er ook voor dat de ramen in jouw woning zijn voorzien van HR++-glas of triple glas.

Als trotse huiseigenaar weet je dat het onderhouden van je huis van groot belang is, niet alleen voor de esthetiek maar ook voor de duurzaamheid ervan. Een van de belangrijkste aspecten van huisonderhoud is het verzorgen van de gevel. De gevel is immers het visitekaartje van je huis, dat de eerste indruk maakt op bezoekers en voorbijgangers. In dit artikel delen we 5 praktische tips om de gevel van je huis te onderhouden, zodat deze er altijd stralend uitziet en beschermd blijft tegen de elementen.

1. Regelmatig reinigen

Een van de meest effectieve manieren om de gevel van je huis in topconditie te houden, is door regelmatig te reinigen. Vuil, stof, vogelpoep en andere verontreinigingen kunnen zich ophopen en de uitstraling van je gevel aantasten. Gebruik een milde reiniger en een zachte borstel of spons om de gevel voorzichtig schoon te maken. Vermijd agressieve schoonmaakmiddelen die de verf of het metselwerk kunnen beschadigen. Het huren van een steiger of hoogwerker op bijvoorbeeld Willemsenverhuur.nl kan het reinigingsproces vergemakkelijken, vooral bij hoger gelegen delen van de gevel. Zo is een schaarhoogwerker huren ideaal voor het onderhouden van je buitengevel.

2. Controleer en herstel beschadigingen

Inspecteer regelmatig de gevel op eventuele beschadigingen, zoals scheuren, losse voegen of afbladderende verf. Deze gebreken kunnen leiden tot vochtproblemen en verdere schade aan de structuur van je huis. Repareer beschadigingen zo snel mogelijk om grotere problemen te voorkomen. Voor complexere reparaties kan het inhuren van een professional nodig zijn, maar kleine reparaties kun je vaak zelf uitvoeren met behulp van geschikte materialen en gereedschappen.

3. Bescherm tegen vocht

Vocht is de grootste vijand van elke gevel. Het kan leiden tot schimmelgroei, erosie van het metselwerk en zelfs structurele schade aan het huis veroorzaken. Zorg ervoor dat de gevel goed geïmpregneerd is om vochtinfiltratie te voorkomen. Breng indien nodig een waterdichte coating aan en controleer regelmatig of deze nog effectief is. Daarnaast is het belangrijk om ervoor te zorgen dat regenwater goed wordt afgevoerd, bijvoorbeeld door goten en afvoerpijpen vrij te houden van verstoppingen.

4. Onderhoud het schilderwerk

Als je huis geschilderd is, is regelmatig onderhoud van het schilderwerk essentieel voor het behoud van de gevel. Verf beschermt niet alleen tegen weersinvloeden, maar geeft ook een mooie uitstraling aan je huis. Controleer het schilderwerk op bladders, scheuren of verkleuringen en herstel deze indien nodig. Overweeg om eens in de paar jaar de gevel opnieuw te laten schilderen om het fris en beschermd te houden.

5. Groen verwijderen

Planten zoals klimop kunnen een charmant accent geven aan de gevel, maar ze kunnen ook schade veroorzaken. Klimop kan voegen beschadigen en vocht vasthouden, wat kan leiden tot erosie van het metselwerk. Verwijder regelmatig alle planten en mosgroei van de gevel en houd ze op een veilige afstand van het huis. Dit helpt niet alleen om schade te voorkomen, maar zorgt er ook voor dat de gevel er netjes en verzorgd uitziet. Het onderhouden van de gevel van je huis vergt wat tijd en moeite, maar het loont zeker de moeite op de lange termijn. Door deze 5 tips in praktijk te brengen, kun je ervoor zorgen dat je gevel er altijd stralend uitziet en beschermd blijft tegen de elementen. En vergeet niet, bij het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden op hoogte, kan het huren van een steiger of hoogwerker je helpen om veilig en efficiënt te werken. Zo kun je met vertrouwen je gevel onderhouden en blijft je huis zijn beste beentje voorzetten.